NL Limburg Amstenrade Parallelstraat 45
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Parallelstraat
Omschrijving
VRIJBLIJVENDE AANBIEDING PARALLELSTRAAT 45 TE AMSTENRADE Op een goede woonlocatie nabij de kern van Amstenrade kunnen wij u deze op een ruim perceel gelegen vrijstaande woning met onder meer ruime woonkamer, woonkeuken met moderne installatie, 4 slaapkamers, ruime badkamer, inpandige garage, besloten tuin en via een eigen entree bereikbare kantoorruimte met aparte wachtruimte te koop aanbieden, uitermate geschikt als kantoor- of praktijk aan huis of kangoeroewoning ALGEMEEN Vraagprijs: € 470.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: oorspronkelijk circa 1955, in 1998-1999 volledig gemoderniseerd en aangebouwd Perceeloppervlak: 666 m² Woonoppervlak: circa 286 m² Overig inpandige ruimte: circa 60 m² (souterrain) Gebouwgebonden buitenruimte: circa 42 m² (overkappingen, dakterras en balkon) Inhoud: circa 1.000 m³ (incl. kelder) Energielabel: E (definitief) TYPERING Dit sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woonhuis is gelegen in de kern van Amstenrade. Amstenrade staat bekend om zijn uitermate plezierige woonklimaat waarbij er een uitstekende balans bestaat tussen allerlei soorten voorzieningen, welke doorgaans op loopafstand bereikbaar zijn. Amstenrade (Limburgs: Awstroa of Austroa) is een kerkdorp in het zuiden van Nederlands Limburg, onderdeel van de huidige gemeente Beekdaelen, dat zich in de loop der eeuwen heeft ontwikkeld rondom her fraaie kasteel Amstenrade. Vlak daarbij is de neogotische parochiekerk O.L. Vrouw Onbevlekt Ontvangen gelegen, eveneens een Rijksmonument. De woning is degelijk en in spouw gebouwd en na aankoop door de huidige eigenaren in 1998-1999 volledig gemoderniseerd en aangebouwd, waarmee de woonoppervlakte nagenoeg is verdubbeld. De aanbouw is bij de bouw volledig geïsoleerd, van de oorspronkelijke bouw is het dak van binnenuit nageïsoleerd en daarnaast is daarbij geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De afwerking is keurig te noemen en onlangs, in 2016, is nog een fraaie Au Four keuken geplaatst (2016), voorzien van alle mogelijke apparatuur als onder meer een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Amerikaanse koelkast, een combisteamer en een combi-oven, in 2017 is de gashaard geplaatst en afgelopen jaar is de ledverlichting in het kantoor vernieuwd. Een ijzersterk punt van dit huis is natuurlijk de in de aanbouw gerealiseerde (bedrijfs)ruimte met ontvangst-/wachtruimte en eigen entree, hetgeen het object ui
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information